Vakantiehuis eruit

Artikel 1. ) Algemene voorwaarden en begripsbepalingen

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op een tijdelijke huurovereenkomst tussen verhuurder en huurder van een vakantiehuis.

Huurder: degene die het vakantiehuis huurt van de verhuurder voor een bepaalde tijd en de overeengekomen huurprijs aan de verhuurder heeft betaald.
Verhuurder: de eigenaar van het vakantiehuis, die het vakantiehuis aan de huurder ter beschikking stelt.
Huurprijs: zoals vermeld op de web site, overeengekomen en vastgesteld in het huurconract. De huurprijs kan vermeerderd worden met kosten.
Aanbetaling: het deel van de huurprijs dat de huurder bij boeking aan de verhuurder is verschuldigd.
Borgsom: bedrag dat de huurder vooraf dan wel bij aankomst in het vakantiehuis betaalt aan de eigenaar voor eventuele kosten, schade of vermissing waarvoor de huurder verantwoordelijk is.
Aankomst- en vertrektijdstip: de tijden die tussen huurder en verhuurder zijn overeengekomen.

Artikel 2. ) Totstandkoming huurovereenkomst

De verhuurder informeert de huurder over het huurobject, prijzen en voorwaarden die voor de totstandkoming van de huurovereenkomst van belang zijn. De huurovereenkomst komt tot stand nadat de huurder de boeking en overeengekomen bedrag vermeld op de web site van de verhuurder en de huurovereenkomst volledig heeft betaald. En nadat de bevestiging hiervan door de verhuurder aan hem is verstuurd.

Artikel 3. ) Betalingscondities

Bij huur van een midweek, weekend of week moet de betaling binnen 3 dagen na boeking op huurder zijn rekening zijn bijgeschreven. Bij huur van meerdere weken dient de aanbetaling minimaal 50% op de door verhuurder aan huurder opgegeven bankrekening te zijn bijgeschreven. Wanneer de 50% aanbetaling niet binnen gestelde termijn op de bankrekening van de verhuurder is bijgeschreven, wordt de huurovereenkomst geacht niet tot stand te zijn gekomen. Uiterlijk 14 dagen na boeking van het vakantiehuis dient de volledige huurprijs te zijn overgemaakt op de rekening van de verhuurder. Wanneer hieraan niet is voldaan vervalt het recht op huur van het vakantiehuis, een en ander met inachtneming van het bepaalde in artikel 9. Restitutie is in geen geval mogelijk.

Artikel 4. ) Kosten

Indien naast de huurprijs kosten van toepassing zijn dan zal dat op de web site van de verhuurder vermeld staan. Huurder zal deze op dezelfde wijze voldoen als de huurprijs.

Artikel 5. ) Borgsom

De eigenaar is gerechtigd een borg aan de huurder in rekening te brengen. De borgsom dient op diens verzoek vooraf, dan wel bij het betreden van het vakantiehuis aan de eigenaar betaald te worden. De borgsom wordt na afloop van de overeengekomen verblijfsduur binnen 14 dagen door de eigenaar aan de huurder teruggegeven, dan wel binnen twee weken op diens bankrekening teruggestort. Een en ander onder aftrek van eventuele kosten van toegebrachte schade, defecten en/of vermissing of buitenproportioneel verbruik van energie. De eventuele aftrek is in redelijkheid en ter beoordeling aan de eigenaar. Eventuele schade/defecten of vermissing moet door de huurder voor vertrek van de vakantiewoning per mail, schriftelijk of mondeling worden aangegeven aan verhuurder. Achteraf gecontateerde schade/gebreken/vermissing, door de verhuurder, worden verhoogd met administratie kosten. Deze kosten wordt verrekend met de borg.

Artikel 6. ) Verplichtingen van de verhuurder

De verhuurder draagt er zorg voor dat het vakantiehuis op het overeengekomen aankomsttijdstip in goed verzorgde staat en conform de boekingsbevestiging aan de huurder beschikbaar wordt gesteld.

Artikel 7. ) Verplichtingen van de huurder

Bij aankomst in het vakantiehuis is de huurder verplicht de woning en de directe omgeving te inspecteren op eventuele onveilige situaties. Indien er naar de mening van de huurder sprake is van een onveilige situatie, zal hij onmiddelijk de eigenaar hiervan in kennis stellen. De huurder zal de eigenaar redelijke tijd geven de situatie in orde te brengen. Indien de situatie naar mening van de huurder niet voldoende veilig is geworden, dan zal de huurder, de verhuurder, hiervan onmiddelijk in kennis stellen.

Het is niet toegestaan om mensen voor de nacht uit te nodigen op eigen iniatief. In vakantiehuis is het verblijf ś nachts alleen toegestaan voor het aantal personen dat vermeld staat op het huurcontract van de verhuurder. Uitsluitend de met name genoemde personen die door de huurder bij de boeking zijn opgegeven zijn gerechtigd om in het vakantiehuis te verblijven.

Het is niet toegestaan personen in en om het vakantiehuis toe te laten, anders dan aangegeven in het reserveringsopgave. De huurder is verantwoordelijk voor alle genoemde personen, in het huurcontract/reservering

Bij overtreding van bovengenoemde bepalingen wordt de huurovereenkomst met onmiddellijke ingang ontbonden en wordt de toegang tot het vakantiehuis geweigerd. Huurder blijft de volledige huurprijs verschuldigd. Na ontbinding van de overeenkomst is de eigenaar gerechtigd het gehuurde direct aan een andere partij te verhuren.

Voorts is het niet toegestaan afgesloten ruimtes te openen.
Bij het verlaten van het vakantiehuis, ook voor korte tijd, dient het vakantiehuis volledig te worden afgesloten. Bij diefstal of vermissing als gevolg van het niet nakomen hiervan zal huurder voor de gehele schade aansprakelijk worden gesteld. In het vakantiehuis mag niet gerookt worden. Afval in geval van bv roken (zg peuken) dient men zelf af te voeren ivm kind en dier veiligheid. De peuken mogen niet in de tuin achter gelaten worden. Bij brand als gevolg van nalatigheid zal de huurder aansprakelijk worden gesteld voor de schade.
Hond(en) mogen onder geen beding alleen worden gelaten in het vakantiehuis of de tuin daarvan, ook niet voor een korte periode

Artikel 8. ) Aankomst in en vertrek uit het vakantiehuis

Aankomst en vertrek vinden plaats op de aankomst- en vertrekdata genoemd in de boekingsbevestiging. Aankomst van de huurder is toegestaan na 15.00 uur. Vertrek dient plaats te vinden voor 10.00 uur.

Bij aankomst controleert de huurder het vakantiehuis en de directe omgeving of deze naar zijn mening veilig is (zie artikel 7.).

Bij aankomst controleert de huurder zelf of het vakantiehuis en inventaris compleet en onbeschadigd zijn. Als er iets beschadigd is of ontbreekt, dient de huurder dit binnen 4 uur na aankomst te melden aan de eigenaar. Deze zal zijn uiterste best doen het te repareren of te vervangen of aan te vullen.

Het te verwachten tijdstip van vertrek dient door de huurder tijdig doorgegeven te worden aan de eigenaar die indien mogelijk samen met de huurder, of direkt na vertrek van de huurder de woning inspecteert.
De vakantiewoning wordt na afloop van het verblijf door de huurder netjes en zoals hij het heeft betrokken te worden opgeleverd. Serviesgoed met toebehoren wordt schoon teruggeplaatst in de kasten. Verplaatst meubilair dient weer op de originele plaats te worden teruggezet. Schade, defecten of vermissingen dienen direct, uiterlijk VOOR vertrek door de huurder aan de eigenaar te worden gemeld. We vragen u per ongeluk stuk gemaakt servies zelf even te vervangen.

Artikel 9. ) Beëindiging of wijziging van de huurovereenkomst door de huurder

Er kunnen door de huurder geen wijzigingen in een gedane boeking worden aangebracht anders dan na overleg met en goedkeuring van de verhuurder.
Hieraan zijn administratiekosten a 12,50 en 15 euro kosten per persoon per dag extra verschuldigd, naast de vaste kosten als bv toeristen belasting.

Bij gehele of gedeeltelijke annulering van de boeking van het verblijf in de vakantiewoning of beëindiging van de huurovereenkomst door de huurder, zal geen restitutie plaatsvinden van de huurprijs. Dit ongeacht of de annulering voor, tijdens of na het verblijf plaatsvindt.

Bij latere betrekking van, of voortijdige beëindiging van het verblijf in het vakantiehuis blijft de volledige huurprijs verschuldigd.
U Dient zelf een annuleringsverzekering af te sluiten

Artikel 10. ) Beëindiging of wijziging van de huurovereenkomst door de verhuurder

De verhuurder kan de huurovereenkomst beëindigen of wijzigen in de volgende gevallen:
a. bij het niet (tijdig) voldoen door de huurder van de huurprijs.
b. overmacht, oorlog, staking, natuurramp, buitengewone weersomstandigheden, brand, overlijden van verhuurder of huiseigenaar of hun naaste familie. Alle door de huurder betaalde bedragen voor nog niet verstreken overnachtingen zullen binnen 30 dagen na beëindiging aan de huurder geretourneerd worden.
c. wegens omstandigheden die van zodanige aard zijn, dat verhuur van het vakantiehuis onmogelijk wordt zoals onder andere: diefstal van inventaris, vernielingen aan het vakantiehuis en het ongeoorloofd toelaten van personen zoals in artikel 7 omschreven. Indien dit aan de huurder te wijten is zullen betaalde bedragen voor nog niet verstreken overnachtingen niet geretourneerd worden.
d.produceren van geluid, lawaai of anderdiens overlast na 21.30 uur sávonds, geniet een ieder van zijn rust en moet het stil zijn.

De verhuurder is niet aansprakelijk voor eventuele schade die huurder lijdt als gevolg van de beëindiging van de overeenkomst.

Artikel 11. ) Aansprakelijkheid en recht

De verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor:
a. diefstal, verlies of schade, van welke aard ook, aan de huurder overkomen tijdens of ten gevolge van de huur van en het verblijf in het gehuurde vakantiehuis.
b. het onklaar geraken of buiten werking stellen van technische apparatuur in het vakantiehuis, tijdelijk uitval of storingen van water- en /of energiehuishouding, weg- en /of bouwwerkzaamheden in de omgeving van de vakantiewoning.
c. schade of letsel als gevolg van het gebruik van het vakantiehuis, inbegrepen inventaris, of ongevallen in en rond het vakantiehuis.

De huurder is hoofdelijk aansprakelijk voor alle verlies en/of schade aan het gehuurde en de inventaris daarvan, ongeacht of dit het gevolg is van handelen of nalaten van de huurder dan wel derden van de huurder in of rond het gehuurde vakantiehuis bevinden. Bij onjuist gebruik c.q. onjuist achterlaten van de gehuurde woning zullen de kosten aan de huurder worden doorberekend. De verhuurder zal zich inspannen correcte informatie aan de huurder te verstrekken, maar is niet aansprakelijk voor onverhoopte onjuistheden en/of onvolledigheden in de verstrekte informatie.

Op alle geschillen tussen huurder en verhuurder is Nederlands recht van toepassing.

Artikel 12. ) Klachten

Alle klachten die betrekking hebben op het gebruik van het vakantiehuis dienen door de huurder terstond bij de eigenaar te worden ingediend. De huurder zal de eigenaar voldoende gelegenheid en medewerking geven de klacht binnen redelijke tijd te verhelpen.

Indien geconstateerde gebreken of een klacht niet ter plaatse met de eigenaar kunnen worden opgelost dient de huurder zo spoedig mogelijk contact op te nemen met de verhuurder. Deze zal zich inspannen om de klacht zo snel mogelijk en naar tevredenheid van de huurder op te lossen.

Mocht de klacht niet bevredigend kunnen worden opgelost, dan dient deze door de huurder schriftelijk en gemotiveerd te worden ingediend bij de verhuurder. Klachten kunnen uiterlijk 30 dagen na afloop van het verblijf in het vakantiehuis worden ingediend.

Artikel 13.) Huisregels

Het is niet toegestaan uw huisdier(en) alleen (achter) te laten in of om het huisje.
Het is niet toegestaan op uw eigen verzoek personen, (buiten de opgegevens reservering) uit te nodigen voor overnachting.
De hond(en) mogen beslist niet op bed, beddengoed of badkamer. Dit omdat wij dit niet fris vinden voor de volgende gasten.
Mochten wij dit toch constateren, dan rekenen wij daar a 100 euro tbv de stomerij.
U Dient geen (geluids)overlast te veroorzaken voor andere personen.
Het huisje dient schoon en in de staat waarin u het betrekt, weer te verlaten.
Gebreken en vermissingen dient u binnen 4 uur van uw betrekking te melden, per tel, app of per mail.
Na 21.30 uur wil iedereen van zijn rust kunnen genieten en moet het stil zijn, zie art 10